Ti sei mai ritrovato a sudare freddo alla vista della busta della banca con la rata del mutuo da pagare? E se ti dicessi che c’è un modo per prenderti una pausa da tutto ciò? Sì, hai capito bene. Esiste una procedura, non molto nota, che ti consente di ottenere la sospensione delle rate del tuo mutuo per la prima casa se ti trovi in una situazione di difficoltà economica. La soluzione potrebbe essere proprio dietro l’angolo e si chiama Fondo Gasparini. Ma andiamo con ordine e vediamo di che si tratta.
Il dilemma dei mutui in tempi di crisi
Non è un segreto che l’ultimo anno sia stato un po’ un saliscendi per quanto riguarda i tassi di interesse dei mutui. Con l’aumento dei tassi disposti nel 2023 dalla BCE per cercare di tenere a bada la recessione, le rate del mutuo sono diventate un vero e proprio incubo per molte famiglie. Soprattutto per chi ha un mutuo a tasso variabile, la situazione è diventata quasi insostenibile con aumenti della rata mensile che in alcuni casi hanno raggiunto il 120 o 130%. Anche chi ha un mutuo a tasso fisso non se l’è passata molto meglio, con un aumento significativo dei tassi rispetto al periodo 2019-2021.
La soluzione: il Fondo Gasparini
Ma non tutto è perduto. C’è una soluzione che potrebbe fare al caso tuo: il Fondo Gasparini, o Fondo di solidarietà. Questo fondo è stato creato proprio per aiutare coloro che si trovano in difficoltà a pagare le rate del mutuo e rischiano di perdere la casa che stanno cercando di comprare. Il Fondo Gasparini, che è stato potenziato durante la pandemia di Covid e l’aumento dei prezzi immobiliari, è tornato al regime ordinario nel 2024. Ma per accedere a questo fondo ci sono dei requisiti da rispettare.
I requisiti per accedere al Fondo Gasparini
Per poter beneficiare del Fondo Gasparini, il requisito principale è avere un Isee inferiore a 30mila euro. Inoltre, l’importo del mutuo non deve superare i 250mila euro. Da notare che con il ritorno alla disciplina ordinaria non è più possibile richiedere l’uso del fondo per i mutui che beneficiano della garanzia del fondo della prima casa. Inoltre, dal 2024, lavoratori autonomi, liberi professionisti con un calo medio del fatturato del 33% e cooperative edilizie a proprietà indivisa non possono più accedere al fondo. Ma per chi riesce a superare questi ostacoli, il Fondo Gasparini offre la possibilità di sospendere le rate del mutuo, dandoti il tempo di mettere da parte i soldi necessari per affrontare questa spesa mensile.
